Ремонт и отделка квартир в Санкт-Петербурге

Компания «Perestroika» выполняет ремонт квартир в Санкт-Петербурге с гарантией на отделку от 1 года. Соблюдаем европейские и международные стандарты ISO, DIN, EN, российские ГОСТы, а также СНиПы. Заключаем официальный договор. Работы выполняем без простоев и проволочек. Так, минимальный срок ремонта в новостройке площадью 36 м2 составляет 45 дней. Контролировать ход работ можно удалённо - установим веб-камеры, наладим онлайн-трансляцию.

Что входит в услугу ремонт квартиры

Точный состав работ определяется индивидуально в зависимости от состояния помещения, а также желаний клиента. Можно заказать комплексный ремонт квартиры под ключ, с разработкой проекта, проведением отделочных, инженерных работ, комплектацией мебелью или отдельные этапы. Отметим, что заказывая услугу в комплексе, заказчик сэкономит свое время, финансы. Далее представляем основной состав работ при ремонте квартиры под ключ.

В комплекс услуг по ремонту под ключ входит:
  • Выезд на объект и замер помещений
  • Подготовка дизайн-проекта интерьера и сметы ремонта
  • Общестроительные и демонтажные работы
  • Закупка и доставка черновых материалов
  • Инженерные работы: электрика, отопление, вентиляция
  • Чистовые отделочные работы
  • Уборка и вывоз строительного мусора
  • Поставка мебели и аксессуаров

С чего начать

В первую очередь определяется тип отделки. В компании «Perestroika» можно заказать работы любой сложности: от косметического обновления до комплексного преобразования помещений с перепланировкой, установкой современных инженерных систем. Чтобы определить задачи ремонта нужно оценить текущее состояние инженерии, удобство планировки, достаточно ли освещения, розеток, мест для хранения, прочие нюансы.

Также перед ремонтом нужно:

  • определить последовательность работ;
  • проверить законность всех действий – не всегда перепланировка или перенос дверных проёмов, возможны в конкретном помещении;
  • подобрать отделочные, строительные материалы, рассчитать бюджет.
Заказывая ремонт квартир в СПб в компании «Perestroika» заказчику не нужно тратить своё время на решение этих вопросов. Специалисты сделают самостоятельно.

Этапы ремонта квартиры под ключ

Последовательность определяется индивидуально, в зависимости от типа отделки, площади, комплексности услуг. Прорабы компании «Perestroika» организуют работу максимально эффективно для каждого объекта. Все работы выполняют штатные профессионалы – инженеры, монтажники, сантехники, плиточники, мастера по ГКЛ, плотники. Для срочности выделяем на один объект 2-3 бригады одновременно. Ниже выделены основные этапы ремонта квартиры под ключ.

ВЫЕЗД НА ОБЪЕКТ И ЗАМЕР

Дизайнер и прораб выезжают на объект, производят замеры, по итогам которых с заказчиком обсуждается концепция отделки. Специалисты компании предлагают планировочные и отделочные решения на месте.

По итогам замера клиенту предлагаются различные решения в отделке и составляется предварительная смета ремонта квартиры (точность сметы около 90 %)

3 - 4 часа на объекте

ПОДГОТОВКА ДИЗАЙН-ПРОЕКТА И СМЕТЫ

Разрабатывается исчерпывающая техническая документация дизайн-проекта, а также готовится визуализация дизайна и спецификации материалов. На основании этих данных составляется точная смета отделки.

Проект - не просто задумка дизайнера. Документация имеет проработанный конструктив и расчеты, на основании которых производится отделка

12 - 30 дней

ЗАКУПКА МАТЕРИАЛОВ И ОБОРУДОВАНИЯ

Производим закупку отделочных материалов и оборудования. Для экономии места и комфортной организации работ на объекте, храним материалы и оборудование на собственном складе и выполняем доставку по необходимости.

Закупаем материалы и оборудование по дилерским ценам, за счет чего наши клиенты получают экономию 15-20 % в сравнении с рыночными ценами

1 - 4 дня

ЧЕРНОВОЙ РЕМОНТ И ИНЖЕНЕРИЯ

Выполняется устройство инженерных коммуникаций: электрики, отопления, вентиляции и водоснабжения. Производятся черновые работы: устройство стяжки, оштукатуривание и шпаклевка стен, монтаж кробов ГКЛ/ГВЛ.

Для ускорения прцесса одновременно на объекте работает 3-4 бригады. В процессе ремонта мы поддерживаем чистоту.

12 - 20 дней

ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА ПОД КЛЮЧ

Произодится отделка в соответствии с дизайном. Выполняются плиточные, финишные малярные работы, монтаж межкомнатных дверей, напольных покрытий. За чистовой отделкой ведётся авторский надзор.

Не портим уже сделанную работу. Защищаем отделанные поверхности, например, рабочие ходят по черновому линолеуму, а не по чистовому напольному покрытию.

12 - 30 дней

ПОСТАВКА МЕБЕЛИ И АКСЕССУАРОВ

По итогам отделки выполняется генеральная уборка с привлечением клининговой компании. На объект поставляется мебель, кухонный гарнитур. Комплектность и качество материалов досконально проверяется дизайнером. Мебель собирается и устанавливается в соответствии с проектом.

Вы получаете полностью готовую к комфортному проживанию квартиру и подарок от компании на новоселье.

7 - 14 дней

Необходима ли документация?

Проектная документация - это не только «красивые картинки». Она включает в себя планы зонирования, отделки, монтажа/демонтажа перегородок, разводки инженерных систем, сметуремонта. На базе документации создаётся визуализация.

Дизайн-проект решает следующие задачи:

  1. коммуникация с клиентом,
  2. однозначность итогового результата,
  3. техническое описание работ.
В документации подрядчик видит, что и как нужно сделать. Это ускоряет процесс, исключает ошибки, а также траты на их исправления. Ниже можно посмотреть примеры дизайн-проектов квартир от компании «Perestroika».

--

Ремонт квартиры без дизайн-проекта

В некоторых случаях можно сделать качественный ремонт квартиры без разработки технической документации – если не планируются серьёзные доработки инженерных сетей. Для косметической отделки разрабатываются планы зонирования, расположения мебели, отделки стен, пола, потолка, раскладка плитки для ванной и кухни. Отметим, что работы среднего и премиум уровня всегда производятся по проекту.

Цены на ремонт квартир в Санкт-Петербурге

В компании «Perestroika» стоимость ремонта квартир начинается от 6 000 рублей за 1 кв. м. Она зависит от состава работ, класса материалов, технических решений в инженерии и отделке. Устанавливаем доступные расценки за счёт отказа от субподряда – всё, от создания дизайн - проекта до вывоза строительного мусора, выполняют штатные сотрудники. Условно, отделку можно разделить на два вида: капитальный и элитный ремонт.
Мы рассчитали примерные цены работ под ключ:

  • Капитальный – от 6 000 рублей – используются качественные материалы среднего ценового сегмента. В отделке применяются стандартные решения. Выполняется монтаж инженерии, выравнивание поверхностей, отделка декоративными материалами;
  • Элитный – от 8 500 рублей – используются материалы, а также решения премиум класса. Мебель проектируется и изготавливается на заказ. Выполняется звукоизоляция всех комнат. Монтируются современные инженерные системы европейского производства. Устанавливаются системы «тёплый пол», «умный дом», СКУД. Проводится отделка элитными материалами.
Капитальный ремонт
квартиры
  • Планировочные работы;
  • Электромонтажные работы (материал - ГОСТ ВВГ);
  • Оштукатуривание стен;
  • Устройство регулируемой системы отопления;
  • Сантехнические работы (горячий контур, коллекторные группы);
  • Шпатлевка стен (3 слоя);
  • Выравнивание плоскости полов;
  • Покраска стен/декоративная штукатурка/гипсовые панели;
  • Плиточные работы (санузлы, коридор, запилы 45°)
  • Укладка ламината/инженерной доски;
  • Монтаж потолков (натяжные или ГКЛ) и света;
  • Установка дверей;
  • Уборка объекта и вывоз мусора.
Элитный ремонт
квартиры
  • Планировочные работы;
  • Электромонтажные работы (материал - ГОСТ ВВГ, проходные элементы);
  • Устройство слаботочных сетей (видеонаблюдение, умный дом, СКУД);
  • Звукоизоляция стен, полов, потолков;
  • Оштукатуривание стен;
  • Устройство регулируемой системы отопления и системы теплый пол;
  • Сантехнические работы (горячий контур, коллекторные группы);
  • Шпатлевка стен (5 слоев + стеклохолст);
  • Выравнивание плоскости полов (двухкомпонентный раствор для стяжки);
  • Покраска стен/декоративная штукатурка/гипсовые панели, камень;
  • Плиточные работы (по дизайн-проекту, запилы 45°)
  • Укладка инженерной/паркетной доски;
  • Монтаж потолков (натяжные или ГКЛ) и света;
  • Установка дверей;
  • Уборка объекта и вывоз мусора;
Подробная смета ремонта бесплатно

За 12 часов подготовим детальную и прозрачную смету ремонтно-отделочных работ с учетом всех материалов.

Гарантируем неизменность стоимости в процессе отделки.

Как узнать заранее, сколько стоит ремонт квартиры

Самый точный способ узнать стоимость ремонта квартиры - это дизайн-проект. Специалисты составляют спецификации, где указывают цену, количество каждого элемента интерьера и составляют смету. Но если проектной документации еще нет, то предварительную стоимость отделки можно узнать следующими способами:

  • онлайн-калькулятор – в специальные поля вводятся данные о квартире и желаемом типе ремонта. Программа автоматически всё посчитает и выдаст результат;
  • анализ смет – посмотрев готовые сметы с указанием материалов, состава работ, цен, можно прикинуть, сколько это будет стоить на вашей жилплощади;
  • вызов замерщика – специалист оценит текущее состояние помещений, сделает замеры, на месте предложит планировку, варианты отделки, предоставит предварительную смету.

Онлайн-калькулятор ремонта квартиры

На сайте компании «Perestroika» есть калькулятор, выполняющий расчет с небольшой погрешностью. Это удобный быстрый способ самостоятельно узнать цену. Укажите параметры помещения, обозначьте состав работ. Разница с реальной ценой может достигать 20 %, в большую или меньшую сторону. Это обусловлено тем, что не учитываются индивидуальные особенности помещения или отделки. Услуга бесплатна.

Перейти в калькулятор --

Примеры реальных смет ремонта квартир в СПб

Специалисты компании «Perestroika» подготовили сметы ремонта квартир под ключ различной площади. Подберите варианты, наиболее подходящие по площади, а также количеству комнат. Изучив их, вы сможете яснее представить состав работ, их стоимость. Сопоставив данные со своей жилплощадью можно самостоятельно составить примерную смету.

--

Бесплатный замер для расчета цены ремонта

Прораб компании «Perestroika» бесплатно приедет на объект, обсудит концепцию ремонта, произведет замеры. В течение 12 часов специалист подготовит детальную смету с учетом работ, материалов, вышлет её на почту. Точность предварительной сметы около 90 %. Если цена устраивает, то разрабатывается техническая документация, составляется итоговая смета.

Получить бесплатный замер

Ремонт квартир в СПб с материалами

Ремонт квартиры с материалами подрядчика – это удобно и выгодно. Берем на себя закупку, приемку, доставку, разгрузку. Не зарабатываем на материалах – покупать через нашу компанию дешевле за счет дилерских скидок у поставщиков, а также производителей. Экономия достигает 25 % от рыночной стоимости товаров.

Стоимость ремонта квартиры с материалами

Цена ремонта квартиры с материалами зависит от их ценового сегмента. Например, укладка ламината дешевле, чем паркета. Это связано с тем, что чем дороже материал отделки, тем сложнее техника работы с ним. Специалисты компании «Perestroika» рассчитали среднюю стоимость отделки с учётом черновых, чистовых материалов среднего класса российского производства. Цены, описание материалов, технологий представлены в таблице ниже.

Зоны отделки Площадь Финишный материал
Полы комнаты ~ 30м² Инженерная доска
Стены комнаты ~ 80м² Декоративная штукатурка
Полы санузел ~ 6м² Керамогранит
Стены санузел ~ 40м² Керамогранит
Потолки ~ 36м² ГКЛ+натяжные
от 400.000

работа и материалы

Зоны отделки Площадь Финишный материал
Полы комнаты ~ 65м² Инженерная доска
Стены комнаты ~ 110м² Декоративная штукатурка
Полы санузел ~ 7м² Керамогранит
Стены санузел ~ 40м² Керамогранит
Потолки ~ 72м² ГКЛ+натяжные
от 580.000

работа и материалы

Зоны отделки Площадь Финишный материал
Полы комнаты ~ 82м² Инженерная доска
Стены комнаты ~ 150м² Декоративная штукатурка
Полы санузел ~ 8м² Керамогранит
Стены санузел ~ 50м² Керамогранит
Потолки ~ 90м² ГКЛ+натяжные
от 850.000

работа и материалы

Преимущества ремонта квартир в Санкт-Петербурге с нами

Решив заказать ремонтные работы в компании «Perestroika», заказчик гарантированно получит ровные стены, идеальную стяжку пола, бесперебойно работающую инженерию, безупречную отделку. Используем собственный профессиональный инструмент и оборудование. Шумные работы проводим строго в определённое законом время.

Предлагаем следующие условия сотрудничества:

  • заключаем официальный договор;
  • гарантируем соблюдение сроков сдачи объекта;
  • не меняем цены в процессе работ;
  • предоставляем гарантию на отделку 1 год;
  • экономим до 25 % на закупке материалов по оптовом ценам.

Фото квартир с ремонтом под ключ

Ниже представлены фото ремонта квартир в Санкт-Петербурге произведенного компанией «Perestroika». Здесь можно оценить качество отделки, продуманность интерьеров. К объектам есть описание, указание площади, стоимости, сроков выполнения. Дизайн-проекты, по которым проводилась отделка, также были разработаны силами компании или предоставлены заказчиком. Ещё больше фото представлено в портфолио.

Ремонт квартиры
Площадь: 64 м2
Количество комнат: 2
Стоимость: 9.500
Срок: 3 месяца
Стиль: Классика
Ремонт квартиры
Площадь: 175м2
Количество комнат: 4
Стиль: Лофт
Стоимость: 21.000 р/м2
Ремонт квартиры
Площадь: 140 м2
Количество комнат: 4
Стиль: Современный
Стоимость: 11.500 р/м2
Ремонт квартиры
Площадь: 200 м2
Количество комнат: 6
Стоимость: 12.000 р/м2
Срок: 4 месяца
Блог

Когда встаёт вопрос ремонта квартиры, то цена за квадратный метр не всегда...

Все профессиональные фирмы по ремонту квартир давно обзавелись сайтами в...

Расценки на ремонт квартир в Санкт-Петербурге складываются из стоимости работ и...