Ремонт и отделка квартир в Санкт-Петербурге
Компания «Perestroika» выполняет ремонт квартир в Санкт-Петербурге с гарантией на отделку от 1 года. Соблюдаем европейские и международные стандарты ISO, DIN, EN, российские ГОСТы, а также СНиПы. Заключаем официальный договор. Работы выполняем без простоев и проволочек. Так, минимальный срок ремонта в новостройке площадью 36 м2 составляет 45 дней. Контролировать ход работ можно удалённо - установим веб-камеры, наладим онлайн-трансляцию.
Что входит в услугу ремонт квартиры
Точный состав работ определяется индивидуально в зависимости от состояния помещения, а также желаний клиента. Можно заказать комплексный ремонт квартиры под ключ, с разработкой проекта, проведением отделочных, инженерных работ, комплектацией мебелью или отдельные этапы. Отметим, что заказывая услугу в комплексе, заказчик сэкономит свое время, финансы. Далее представляем основной состав работ при ремонте квартиры под ключ.
В комплекс услуг по ремонту под ключ входит:- Выезд на объект и замер помещений
- Подготовка дизайн-проекта интерьера и сметы ремонта
- Общестроительные и демонтажные работы
- Закупка и доставка черновых материалов
- Инженерные работы: электрика, отопление, вентиляция
- Чистовые отделочные работы
- Уборка и вывоз строительного мусора
- Поставка мебели и аксессуаров
С чего начать
В первую очередь определяется тип отделки. В компании «Perestroika» можно заказать работы любой сложности: от косметического обновления до комплексного преобразования помещений с перепланировкой, установкой современных инженерных систем. Чтобы определить задачи ремонта нужно оценить текущее состояние инженерии, удобство планировки, достаточно ли освещения, розеток, мест для хранения, прочие нюансы.
Также перед ремонтом нужно:
- определить последовательность работ;
- проверить законность всех действий – не всегда перепланировка или перенос дверных проёмов, возможны в конкретном помещении;
- подобрать отделочные, строительные материалы, рассчитать бюджет.
Этапы ремонта квартиры под ключ
Последовательность определяется индивидуально, в зависимости от типа отделки, площади, комплексности услуг. Прорабы компании «Perestroika» организуют работу максимально эффективно для каждого объекта. Все работы выполняют штатные профессионалы – инженеры, монтажники, сантехники, плиточники, мастера по ГКЛ, плотники. Для срочности выделяем на один объект 2-3 бригады одновременно. Ниже выделены основные этапы ремонта квартиры под ключ.
ВЫЕЗД НА ОБЪЕКТ И ЗАМЕР
Дизайнер и прораб выезжают на объект, производят замеры, по итогам которых с заказчиком обсуждается концепция отделки. Специалисты компании предлагают планировочные и отделочные решения на месте.
По итогам замера клиенту предлагаются различные решения в отделке и составляется предварительная смета ремонта квартиры (точность сметы около 90 %)
ПОДГОТОВКА ДИЗАЙН-ПРОЕКТА И СМЕТЫ
Разрабатывается исчерпывающая техническая документация дизайн-проекта, а также готовится визуализация дизайна и спецификации материалов. На основании этих данных составляется точная смета отделки.
Проект - не просто задумка дизайнера. Документация имеет проработанный конструктив и расчеты, на основании которых производится отделка
ЗАКУПКА МАТЕРИАЛОВ И ОБОРУДОВАНИЯ
Производим закупку отделочных материалов и оборудования. Для экономии места и комфортной организации работ на объекте, храним материалы и оборудование на собственном складе и выполняем доставку по необходимости.
Закупаем материалы и оборудование по дилерским ценам, за счет чего наши клиенты получают экономию 15-20 % в сравнении с рыночными ценами
ЧЕРНОВОЙ РЕМОНТ И ИНЖЕНЕРИЯ
Выполняется устройство инженерных коммуникаций: электрики, отопления, вентиляции и водоснабжения. Производятся черновые работы: устройство стяжки, оштукатуривание и шпаклевка стен, монтаж кробов ГКЛ/ГВЛ.
Для ускорения прцесса одновременно на объекте работает 3-4 бригады. В процессе ремонта мы поддерживаем чистоту.
ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА ПОД КЛЮЧ
Произодится отделка в соответствии с дизайном. Выполняются плиточные, финишные малярные работы, монтаж межкомнатных дверей, напольных покрытий. За чистовой отделкой ведётся авторский надзор.
Не портим уже сделанную работу. Защищаем отделанные поверхности, например, рабочие ходят по черновому линолеуму, а не по чистовому напольному покрытию.
ПОСТАВКА МЕБЕЛИ И АКСЕССУАРОВ
По итогам отделки выполняется генеральная уборка с привлечением клининговой компании. На объект поставляется мебель, кухонный гарнитур. Комплектность и качество материалов досконально проверяется дизайнером. Мебель собирается и устанавливается в соответствии с проектом.
Вы получаете полностью готовую к комфортному проживанию квартиру и подарок от компании на новоселье.
Необходима ли документация?
Проектная документация - это не только «красивые картинки». Она включает в себя планы зонирования, отделки, монтажа/демонтажа перегородок, разводки инженерных систем, сметуремонта. На базе документации создаётся визуализация.
Дизайн-проект решает следующие задачи:
- коммуникация с клиентом,
- однозначность итогового результата,
- техническое описание работ.
Ремонт квартиры без дизайн-проекта
В некоторых случаях можно сделать качественный ремонт квартиры без разработки технической документации – если не планируются серьёзные доработки инженерных сетей. Для косметической отделки разрабатываются планы зонирования, расположения мебели, отделки стен, пола, потолка, раскладка плитки для ванной и кухни. Отметим, что работы среднего и премиум уровня всегда производятся по проекту.
Цены на ремонт квартир в Санкт-Петербурге
В компании «Perestroika» стоимость ремонта квартир начинается от 6 000 рублей за 1 кв. м. Она зависит от состава работ, класса материалов, технических решений в инженерии и отделке. Устанавливаем доступные расценки за счёт отказа от субподряда – всё, от создания дизайн - проекта до вывоза строительного мусора, выполняют штатные сотрудники. Условно, отделку можно разделить на два вида: капитальный и элитный ремонт.
Мы рассчитали примерные цены работ под ключ:
- Капитальный – от 6 000 рублей – используются качественные материалы среднего ценового сегмента. В отделке применяются стандартные решения. Выполняется монтаж инженерии, выравнивание поверхностей, отделка декоративными материалами;
- Элитный – от 8 500 рублей – используются материалы, а также решения премиум класса. Мебель проектируется и изготавливается на заказ. Выполняется звукоизоляция всех комнат. Монтируются современные инженерные системы европейского производства. Устанавливаются системы «тёплый пол», «умный дом», СКУД. Проводится отделка элитными материалами.
квартиры
- Планировочные работы;
- Электромонтажные работы (материал - ГОСТ ВВГ);
- Оштукатуривание стен;
- Устройство регулируемой системы отопления;
- Сантехнические работы (горячий контур, коллекторные группы);
- Шпатлевка стен (3 слоя);
- Выравнивание плоскости полов;
- Покраска стен/декоративная штукатурка/гипсовые панели;
- Плиточные работы (санузлы, коридор, запилы 45°)
- Укладка ламината/инженерной доски;
- Монтаж потолков (натяжные или ГКЛ) и света;
- Установка дверей;
- Уборка объекта и вывоз мусора.
квартиры
- Планировочные работы;
- Электромонтажные работы (материал - ГОСТ ВВГ, проходные элементы);
- Устройство слаботочных сетей (видеонаблюдение, умный дом, СКУД);
- Звукоизоляция стен, полов, потолков;
- Оштукатуривание стен;
- Устройство регулируемой системы отопления и системы теплый пол;
- Сантехнические работы (горячий контур, коллекторные группы);
- Шпатлевка стен (5 слоев + стеклохолст);
- Выравнивание плоскости полов (двухкомпонентный раствор для стяжки);
- Покраска стен/декоративная штукатурка/гипсовые панели, камень;
- Плиточные работы (по дизайн-проекту, запилы 45°)
- Укладка инженерной/паркетной доски;
- Монтаж потолков (натяжные или ГКЛ) и света;
- Установка дверей;
- Уборка объекта и вывоз мусора;
За 12 часов подготовим детальную и прозрачную смету ремонтно-отделочных работ с учетом всех материалов.
Гарантируем неизменность стоимости в процессе отделки.
Как узнать заранее, сколько стоит ремонт квартиры
Самый точный способ узнать стоимость ремонта квартиры - это дизайн-проект. Специалисты составляют спецификации, где указывают цену, количество каждого элемента интерьера и составляют смету. Но если проектной документации еще нет, то предварительную стоимость отделки можно узнать следующими способами:
- онлайн-калькулятор – в специальные поля вводятся данные о квартире и желаемом типе ремонта. Программа автоматически всё посчитает и выдаст результат;
- анализ смет – посмотрев готовые сметы с указанием материалов, состава работ, цен, можно прикинуть, сколько это будет стоить на вашей жилплощади;
- вызов замерщика – специалист оценит текущее состояние помещений, сделает замеры, на месте предложит планировку, варианты отделки, предоставит предварительную смету.
Онлайн-калькулятор ремонта квартиры
На сайте компании «Perestroika» есть калькулятор, выполняющий расчет с небольшой погрешностью. Это удобный быстрый способ самостоятельно узнать цену. Укажите параметры помещения, обозначьте состав работ. Разница с реальной ценой может достигать 20 %, в большую или меньшую сторону. Это обусловлено тем, что не учитываются индивидуальные особенности помещения или отделки. Услуга бесплатна.
Перейти в калькулятор --Примеры реальных смет ремонта квартир в СПб
Специалисты компании «Perestroika» подготовили сметы ремонта квартир под ключ различной площади. Подберите варианты, наиболее подходящие по площади, а также количеству комнат. Изучив их, вы сможете яснее представить состав работ, их стоимость. Сопоставив данные со своей жилплощадью можно самостоятельно составить примерную смету.
--Бесплатный замер для расчета цены ремонта
Прораб компании «Perestroika» бесплатно приедет на объект, обсудит концепцию ремонта, произведет замеры. В течение 12 часов специалист подготовит детальную смету с учетом работ, материалов, вышлет её на почту. Точность предварительной сметы около 90 %. Если цена устраивает, то разрабатывается техническая документация, составляется итоговая смета.
Ремонт квартир в СПб с материалами
Ремонт квартиры с материалами подрядчика – это удобно и выгодно. Берем на себя закупку, приемку, доставку, разгрузку. Не зарабатываем на материалах – покупать через нашу компанию дешевле за счет дилерских скидок у поставщиков, а также производителей. Экономия достигает 25 % от рыночной стоимости товаров.
Стоимость ремонта квартиры с материалами
Цена ремонта квартиры с материалами зависит от их ценового сегмента. Например, укладка ламината дешевле, чем паркета. Это связано с тем, что чем дороже материал отделки, тем сложнее техника работы с ним. Специалисты компании «Perestroika» рассчитали среднюю стоимость отделки с учётом черновых, чистовых материалов среднего класса российского производства. Цены, описание материалов, технологий представлены в таблице ниже.
| Зоны отделки | Площадь | Финишный материал |
| Полы комнаты | ~ 30м² | Инженерная доска |
| Стены комнаты | ~ 80м² | Декоративная штукатурка |
| Полы санузел | ~ 6м² | Керамогранит |
| Стены санузел | ~ 40м² | Керамогранит |
| Потолки | ~ 36м² | ГКЛ+натяжные |
работа и материалы
| Зоны отделки | Площадь | Финишный материал |
| Полы комнаты | ~ 65м² | Инженерная доска |
| Стены комнаты | ~ 110м² | Декоративная штукатурка |
| Полы санузел | ~ 7м² | Керамогранит |
| Стены санузел | ~ 40м² | Керамогранит |
| Потолки | ~ 72м² | ГКЛ+натяжные |
работа и материалы
| Зоны отделки | Площадь | Финишный материал |
| Полы комнаты | ~ 82м² | Инженерная доска |
| Стены комнаты | ~ 150м² | Декоративная штукатурка |
| Полы санузел | ~ 8м² | Керамогранит |
| Стены санузел | ~ 50м² | Керамогранит |
| Потолки | ~ 90м² | ГКЛ+натяжные |
работа и материалы
Преимущества ремонта квартир в Санкт-Петербурге с нами
Решив заказать ремонтные работы в компании «Perestroika», заказчик гарантированно получит ровные стены, идеальную стяжку пола, бесперебойно работающую инженерию, безупречную отделку. Используем собственный профессиональный инструмент и оборудование. Шумные работы проводим строго в определённое законом время.
Предлагаем следующие условия сотрудничества:
- заключаем официальный договор;
- гарантируем соблюдение сроков сдачи объекта;
- не меняем цены в процессе работ;
- предоставляем гарантию на отделку 1 год;
- экономим до 25 % на закупке материалов по оптовом ценам.
Фото квартир с ремонтом под ключ
Ниже представлены фото ремонта квартир в Санкт-Петербурге произведенного компанией «Perestroika». Здесь можно оценить качество отделки, продуманность интерьеров. К объектам есть описание, указание площади, стоимости, сроков выполнения. Дизайн-проекты, по которым проводилась отделка, также были разработаны силами компании или предоставлены заказчиком. Ещё больше фото представлено в портфолио.
